Download hier:
Brief Minister Van Middelkoop aan Tweede Kamer de dato 24 juni 2010

Nibud-rapport Financieringslastpercentages voor verschillende soorten woningen

Om ook voor bewoners duidelijk te maken wat hun woonlasten zijn bij een energiezuiniger woning, hebben NEPROM en NVB het voornemen om een energiecalculator aan niki.nl te hangen. Dit instrument is op 28 juni tijdens een Lente-akkoord bijeenkomst uitgebreid besproken. Bekijk de samenvatting of download het verslag op de pagina Discussiebijeenkomst Energiecalculator voor nieuwbouwwoningen.

Oorspronkelijk zou de aanscherping worden opgenomen in het nieuwe Bouwbesluit, dat op 1 januari 2011 van kracht zou worden. Het nieuwe Bouwbesluit wordt echter later ingevoerd. De minister voor Wonen, Wijken en Integratie heeft daarom aparte regelgeving opgesteld waarin de aanscherping van de EPC is opgenomen. Met het besluit wordt tegelijkertijd een EPC van 1,3 voor nieuw te bouwen woonwagens ingevoerd.
Het voorstel wordt voor advies naar de Raad van State gestuurd waarna het openbaar wordt.

De minimale isolatiewaarden voor de afzonderlijke delen van de woning (bijvoorbeeld dak en gevel) worden ook aangescherpt, maar maken onderdeel uit van het nieuwe Bouwbesluit en worden dus ook later ingevoerd.

Bron: Ministerie van VROM

De partners van het Lente-akkoord brengen met VROM-Inspectie, Vereniging Eigen Huis, de Bond van Nederlandse Architecten, VACpunt Wonen, Uneto-VNI en Vereniging Leveranciers van Luchttechnische Apparaten de KopStaart aanpak uit, waarmee woningontwikkelaars de kwaliteit van nieuwbouwhuizen kunnen bewaken. Op dit moment voldoet een belangrijk deel van de nieuwbouwwoningen wat ventilatie en energieprestatie betreft niet aan het Bouwbesluit. Dat moet beter, zeker omdat met het Lente-akkoord is afgesproken om in de nieuwbouw een energiebesparing te realiseren van 25% in 2011 en 50% in 2015.

De KopStaart aanpak bestaat uit twintig praktische aandachtspunten voor professionele opdrachtgevers om aan het begin en einde van het bouwproces de opleverkwaliteit van gezonde, energiezuinige woningen te borgen. De aandachtspunten zijn waar nodig praktisch uitgewerkt en toegelicht. De KopStaart aanpak vergemakkelijkt voor ontwikkelaars het waarborgen van de kwaliteit van hun eindproduct. Aan de kop, door kwaliteitseisen voor te schrijven en door bouwers bij de aanbesteding inzichtelijk te laten maken hoe ze de afgesproken opleverkwaliteit zullen realiseren. En bij de staart, door voor de oplevering te controleren of de bouwers de overeengekomen kwaliteit hebben gerealiseerd, zo nodig aan de hand van gecertificeerde kwaliteitskeuringen.

Het Lente-akkoord werkt, samen met de zusterprogramma’s ‘Meer met Minder’ voor de bestaande bouw en ‘Energiebesparing Corporatiesector’ voor de sociale huurwoningen aan een aanzienlijke energiereductie in de gebouwde omgeving. De drie convenanten zijn in het kader van het regeringsbeleid Schoon en Zuinig in 2008 getekend.

Download de KopStaart aanpak in PDF-formaat. Er is ook een gedrukte versie verschenen, in een handig vouwformaat. Wilt u graag zo’n gedrukt exemplaar, neem dan even contact met ons op. Voor ontwikkelaars is er ook een compacte checklist.

De auteur en dev ormgever, Endre Timàr en Vanessa Rutgers, hebben een beperkt aantal exemplaren beschikbaar gesteld om kosteloos aan belangstellenden toe te zenden. Stuur een mailtje naar info@lente-akkoord.nl. Zolang de voorraad strekt!

De meeste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid zijn gericht op grondgebonden woningen en utiliteitsgebouwen (kantoren, scholen, ziekenhuizen e.d.). Kennisontwikkeling naar een energieneutraal appartementengebouw is tot op heden achtergebleven. Het onderzoek richt zich op een bestaand woongebouw: de Schutterstoren in Amsterdam. Het gebouw wordt gewaardeerd vanwege zijn herkenbaarheid, indelingsflexibilteit en prachtige uitzicht door grote raamoppervlakten. Het gebouw is in 2008 dan ook door de Amsterdammers bekroond met de Nieuwbouwprijs van de stad. Door dit als uitgangspunt te kiezen en het individuele gebruiksgemak van bewoners te respecteren heeft de studie een hoog realiteitsgehalte, meer dan bij papieren plannen.

Door het ontwerp van de Schutterstoren energetisch neutraal te maken wordt een blik vooruit geworpen naar de eisen van 2020 (EPC = 0). Er is een specifieke set van maatregelen nodig om de Schutterstoren naar een energieneutraal niveau te trekken. Dit perspectief in de toekomst verruimt het denken over structurele oplossingen ten opzichte van het denken in kleine stappen vanuit de huidige situatie. De uitkomsten van het onderzoek leveren een bijdrage aan kennisontwikkeling op het brede gebied van een duurzame levenscyclus van woongebouwen.

U kunt het fraai uitgegeven rapport kosteloos aanvragen door een mailtje te sturen naar L.derooij@proper-stok.nl.

Minister Van Middelkoop voor Wonen, Wijken en Integratie heeft in overleg met de betrokken overheden en uitvoerende partijen daarom besloten de opgestelde regelgeving (AMvB) niet van toepassing te verklaren op Noord-Nederland. Deze AMvB biedt overheden het wettelijke kader om een scherpere energieprestatie-eis te kunnen afdwingen.

De AMvB blijft wel van toepassing op de dertien excellente gebieden, waar innovatief en zeer energiezuinig gebouwd gaat worden. De uitvoering daarvan vindt wel doorgang.

De partners van het Lente-akkoord zijn verheugd over deze beslissing. De voorzitters van Bouwend Nederland, NEPROM, NVB en Aedes hebben meermalen, en laatstelijk op 9 april in een gezamenlijke brief aan minister Van Middelkoop aangegeven geen voorstander te zijn van de aparte regelgeving voor Noord-Nederland. Het aanwijzen van Noord-Nederland als koplopergebied (met AMvB) doorkruiste naar de mening van de partners de afspraken die in het Lente-akkoord zijn vastgelegd en die er toe moeten leiden dat het innovatietraject naar energieneutrale nieuwbouw op een ordentelijke en effectieve wijze wordt doorlopen.

Brief van minister aan Tweede Kamer

Zie onze eerdere nieuwsberichten:

Noord-Nederland wil uitstel invoering EPC 0,5

Noord-Nederland per 1 juli naar EPC 0,5

Hybride EPC wellicht niet meer nodig

Lente-akkoord ziet niets in hybride EPC

VROM/WWI heeft bijna 1,5 miljoen euro extra vrijgemaakt om meer projecten voor energieneutrale gebouwen te kunnen subsidiëren. Door dit extra bedrag worden twee renovatieprojecten van kantoren en twee nieuwbouwscholen ondersteund. Het budget is een aanvulling op de 5 miljoen euro die eerder al was toegekend aan projecten uit de UKP NESK tender. Deze projecten ontvangen, afhankelijk van de mate van energiebesparing, een subsidie van maximaal € 500.000,- .

Meer renovatie

Al eerder waren tien projecten gesubsidieerd met UKP NESK geld. Daarbij was één renovatieproject. Door meer budget vrij te maken worden nu twee extra renovatieprojecten gesubsidieerd, en wordt ook meer recht gedaan aan de hoge kwaliteit van de inzendingen. Een lijst met alle gehonoreerde projecten is te vinden op www.agentschapnl.nl/ukp_nesk.

VROM/WWI heeft nu in totaal bijna 6,5 miljoen euro beschikbaar gesteld voor deze praktijkprojecten. Met deze tender wil VROM de sector stimuleren in de omslag naar energieneutraal bouwen, zoals afgesproken in het Lente-akkoord en de Innovatieagenda energie Gebouwde Omgeving. De tender is tot stand gekomen in een samenwerking tussen Agentschap NL, ministerie VROM/WWI en Platform Energietransitie Gebouwde Omgeving.

Twee scholen, twee kantoren

De twee extra schoolprojecten die hun aanpak ‘naar energieneutraal’ in de praktijk kunnen beproeven, zijn DSK-II te Haarlem en Het Klaverblad te Amsterdam. De twee kantoorrenovaties die worden gesubsidieerd zijn de renovatie van het provinciehuis van Noord-Holland en ‘De Tempel’ in Den Haag. Naast maatregelen om de energievraag vergaand te reduceren, kenmerken de projecten zich door de inzet van duurzame energie in diverse vormen: goed gebruik van daglicht, toepassing van warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnecellen voor elektriciteit.  Bij de Duurzame Tempel gaat het om een renovatie op basis van het WarmBouwen concept, waarbij de muren op de gemiddelde omgevingstemperatuur worden gehouden.

Leren van ervaringen

Belangrijk doel van de NESK regeling is om te leren van ervaringen met verdergaand energiezuinig bouwen. Niet alleen technische innovaties en combinaties, maar ook nieuwe vormen van samenwerking, prestatiecontracten, of financieringsconstructies zijn essentieel om de stap naar energieneutrale gebouwen op grotere schaal te kunnen maken.

Agentschap NL biedt elk project ondersteuning en er vindt uitgebreide monitoring van alle projecten plaats. Daarnaast zijn er diverse activiteiten om uitwisseling van ervaringen tussen de projecten onderling te bewerkstelligen. Ten slotte worden leerervaringen ook voor derden beschikbaar gesteld. Hiermee wil de overheid de markt stimuleren om gebouwen energiezuiniger te maken en te verduurzamen.

Dura Vermeer, Hoorne Vastgoed, gemeente Breda en Lefier winnaars Building Business Golden Green Awards 2010

Zij hebben met hun ingezonden projecten het meest bijgedragen aan de realisering van de ambities van het Lente-akkoord, stelde juryvoorzitter Elco Brinkman toen hij op 1 juni de vier winnaars bekend maakte. Dat gebeurde tijdens een discussiediner met de 110 hoogste beslissers in de volkhuisvesting, bouw- en vastgoedwereld.
“De jury was aangenaam verrast door het grote aantal inzendingen (46) in een tijdperk waarin veel bouwplannen zijn stilgelegd of uitgesteld,” constateerde Brinkman tijdens de prijsuitreiking. “Het is goed om te constateren dat ondanks de economische crisis bij zoveel projecten belang gehecht wordt aan energiereductie of duurzaam energiegebruik. De jury was ook aangenaam verrast door de hoge kwaliteit van alle inzendingen, door de originaliteit, innovativiteit en integraliteit van sommige, door het nog weer ver overtreffen van de afspraken van het Lente-akkoord van andere, door de interessante collectieve energiesystemen, door de brede toepasbaarheid van een flink aantal inzendingen en door de voorbeeldfunctie die daarvan uitgaat.”

• Winnaar in de categorie ‘Duurzame commercieel vastgoedontwikkelaar/bouwer van het jaar’: Dura Vermeer met het Drijvend Paviljoen
Dit is het eerste drijvende kantoorgebouw, als doorontwikkeling van een techniek waar Dura Vermeer al langer mee bezig is. Het is innovatief, toekomstgericht, heeft een integrale duurzaamheidbenadering, wijkt wezenlijk af van de andere inzendingen, en heeft een zichtbare voorbeeldfunctie.

• Winnaar in de categorie ‘Duurzame woningontwikkelaar/bouwer van het jaar’: Hoorne Vastgoed met het Centrumplan Stad van de Zon Heerhugowaard
Project met ondergrondse energieopslag, windmolens en hoogwaardige technologische toepassingen. De doorslag gaf het daadwerkelijk gebruik van de restwarmte van de koelinstallatie van de Vomar supermarkt voor de woningen; over het gebruik van restwarmte wordt vaak gesproken, maar in de praktijk zelden toegepast.

• Winnaar in de categorie ‘Duurzame gemeente van het jaar’: Breda
Breda is al lang bezig met een brede inzet voor een duurzame stad, ook in een tijd dat hiervoor nog weinig aandacht was. Het gaat niet slechts om pilots. Er is samen met corporaties en ontwikkelaars al veel bereikt in herstructurering en nieuwbouw. Ook bewoners worden in hun gedrag aangemoedigd.

• Winnaar in de categorie ‘Duurzame corporatie van het jaar’: Lefier met De Zunne
De houtskeletbouw van dit project vindt de jury een groot pré voor de toekomst. Ook de betrokkenheid van de bewoners vanaf ontwikkelingen tot realisatie en nazorg, is goed geregeld. De totaal-GPR score is zeer hoog, en nog net wat hoger dan die van alle andere inzendingen in deze categorie.

Er zijn 32 nieuwbouw- en renovatieprojecten met meer dan 2000 woningen onder de loep genomen. Het gaat om projecten die tussen 1995 en 2003 zijn gerealiseerd, met veel aandacht voor energiebesparing. Het is een onderzoek naar de opgedane kennis en ervaring en de uiteindelijke kwaliteit van projecten. De evaluatie richt zich op de huidige technische kwaliteit, het benodigd onderhoud en beheer, het energiegebruik en de tevredenheid van bewoners en andere betrokkenen.

Hier kunt u de factsheet lezen. Het volledige onderzoek vindt u hier.