Financiering: stimuleringsregelingen
Om (zeer) energiezuinig te ontwikkelen en te bouwen zijn extra investeringen nodig. Die investeringen verdient de gebruiker deels terug door de lagere energierekening in de gebruiksfase. De eigenaar zal bij verkoop van het pand een deel terugverdienen door waardevermeerdering. Daarnaast zijn er -ter stimulering van energiezuinig bouwen- verschillende regelingen die de meerkosten (deels) financieren.
Regeling groenprojecten
Deze regeling stimuleert door middel van fiscale voordelen voor spaarders of beleggers de investering in verschillende soorten energiezuinige nieuwbouw. Banken kunnen door het belastingvoordeel voor spaarders of beleggers in ‘groene’ projecten een lening met lagere rente dan de marktrente verstrekken. Als het project past binnen de gestelde (deel)categorieën en voldoet aan de voorwaarden voor groene financiering, kan de bank voor de initiatiefnemer bij SenterNovem een groenverklaring voor het project aanvragen. De aanvraag wordt dan beoordeeld en eventueel gehonoreerd door SenterNovem of de Dienst Regelingen. Alleen als die verklaring is afgegeven, mag de bank groene financiering verstrekken. De categorieën projecten die in aanmerking komen voor groene financiering zijn zeer divers; bijvoorbeeld duurzame utiliteitsbouw, duurzame nieuwbouw of woningverbetering. Voor alle categorieën en meer informatie over de regeling, zie www.agentschapnl.nl/groenbeleggen.
Eind maart 2010 is de nieuwe Regeling groenprojecten 2010 gepubliceerd. Kijk voor meer informatie op www.vrom.nl.
Energie-investeringsaftrek
Ondernemers die investeren in bedrijfsmiddelen die voldoen aan de energieprestatie-eisen kunnen een deel (44 procent van de investering, tot 113 miljoen euro per jaar) van die investering aftrekken van de winst. Ook bedrijfsmiddelen die niet voldoen aan de norm, maar wel het best beschikbare alternatief op de markt zijn vallen binnen de regeling. Ieder jaar wordt een Energielijst opgesteld met alle bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen, verdeeld over de categorieën bedrijfsgebouwen, processen, transportmiddelen, duurzame energie en energieadvies. Op www.senternovem.nl/eia vindt u meer informatie over de regeling, zoals de Energielijst 2009, de verschillende categorieën en de aanmeldingsprocedure.
Excellente gebieden
Het Rijk, de Vereniging Nederlandse Gemeenten en marktpartijen uit het Lente-Akkoord gaan samen op grote schaal kennis en ervaring opdoen met innovatieve energiebesparende concepten en technieken. In zogenoemde ‘excellente gebieden’ experimenteren zij met zeer energiezuinige nieuwbouw (zeker 25 procent energiezuiniger dan de ambities van het Lente-Akkoord). Eind april 2010 maakt het Ministerie voor WWI bekend welke gebieden zijn geselecteerd. Kijk voor meer informatie op de pagina Excellente Gebieden op deze website.
Unieke Kansen Regeling (UKR) Woningbouw
In november 2008 zijn vijftien innovatieve en zeer energiezuinige bouwprojecten door het Ministerie van VROM/WWI beloond met subsidie uit de ‘Unieke Kansen Regeling (UKR) naar energieneutraal wonen’. Het ministerie honoreerde 15 van de 42 indieningen die het hoogst scoorden op energiebesparing, de inrichting van het bouwproces en bewonerscomfort. Daarnaast keek VROM/WWI nadrukkelijk naar de mogelijkheden om de bedachte concepten breed toe te passen in de bouwpraktijk. De projecten kregen samen 7,5 miljoen euro subsidie, bedoeld om de extra investeringskosten te dekken die nodig zijn om de projecten te realiseren. Het gros van de gehonoreerde nieuwbouwprojecten heeft een EPC van 0,45 of lager. Van de renovatieprojecten krijgen alle woningen na de renovatie een energielebel A. Op www.naarenergieneutraal.nl vindt u een beschrijving van de 15 inspirerende UKR-projecten en meer informatie over de regeling.
MIA/VAMIL
De MIA en Vamil zijn fiscale regelingen van de ministeries van VROM en Financiën voor ondernemers die investeren in milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen. Alleen milieu-investeringen die op de Milieulijst staan, komen in aanmerking voor MIA/Vamil. In de Milieulijst 2009 staan onder andere een zeer duurzaam utiliteitsgebouw, renovatie van een bestaand utiliteitsgebouw, maar ook een vegetatiedak of gevelbegroeiingssysteem, regenwater installatie, zuinige verlichting, low NOx-branders, waterbesparende toiletten en infiltratiesystemen.
Met ingang van januari 2010 komen ook utiliteitsgebouwen met een BREEAM-NL certificaat in aanmerking voor een MIA. Dit is als categorie E 1007 toegevoegd aan de reeds eerder bestaande categorieën E 1005 voor zeer duurzame nieuwbouw en B 1006 voor duurzame renovatie.
EIA Energie Investerings Aftrek
De EIA is een fiscale regeling van de ministeries van Financiën en Economische Zaken, vergelijkbaar met de MIA regeling. De regeling is bedoeld voor ondernemers die investeren in energiebesparende maatregelen en duurzame energie. De aftrek van de fiscale winst bedraagt maximaal 44% van de bedrijfskosten. Op de EIA-lijst staan ondermeer warmtepompen, WKO in de bodem, grondwarmtewisselaars, HR-pompen, PV-systemen en zonnecollectorsystemen. Investeringen voor het verbeteren van het energielabel van een utiliteitsgebouw (alleen bestaande bouw) komen sinds 2009 ook voor EIA in aanmerking. Het EIA-budget voor 2010 is 5 miljoen hoger dan in 2005. In 2010 staan er dertien nieuwe technieken op de EIA-lijst, zoals diverse installaties voor verlichting, klimaatbesparings-systemen en warmteterugwinningsinstallaties.
De fiscale regelingen EIA, MIA en Vamil zijn aantrekkelijk voor organisaties die inkomsten- of vennootschapbelasting betalen en fiscaal eigenaar zijn van de bedrijfsmiddelen waarin zij hebben geïnvesteerd. Groenfinanciering en EIA of MIA zijn te combineren. MIA en EIA gaan niet samen.
