Casa Vita: een duurzame toekomst voor ogen

Verslag van de presentatie die Gijs Takkenkamp (Klaassen Groep) gaf tijdens de Lente-akkoord themabijeenkomst ‘Naar Energienota Nul’ op 31 oktober 2013.

De Klaassen Groep presenteerde tijdens de niaNesto-wedstrijd het concept van Casa Vita (Latijn voor ‘levend huis’), een huis zonder energiekosten. De ontwikkelende bouwer is een familiebedrijf, dat sinds 1851 in Arnhem en Dinxperlo is gevestigd. “Wij zijn gewend niet naar de waan van de dag te kijken, maar hebben van oudsher een duurzame toekomst voor ogen”, zegt directeur Gijs Takkenkamp.

De basis voor zijn winnende ontwerp stamt uit 2009. Samen met ketenpartners Kremer en Van Losser (respectievelijk installateurs van elektrische en van warmte-installaties) begon hij in dat jaar aan een speurtocht om van een energieneutrale naar een ‘Nul op de meter’- woning te komen. NiaNesto bracht het in 2012 tot een stroomversnelling.

“We ontdekten dat we met weinig middelen heel veel verder konden komen dan energieneutraal.” Hij roemt ook de samenwerking met andere deelnemers, zoals VolkerWessels. De ‘nul op de meter’-woning betekent ook echt een jaarrekening van 0 euro, houdt Takkenkamp voor. “En om de beschikbare energie voor huishoudelijk verbruik tastbaar te maken, hebben wij een gebruikersprotocol opgesteld. Daarin leggen wij uit hoeveel keer wassen per week of de tijdsduur van een douchebeurt aantikt op de energierekening.”

Net als VolkerWessels heeft Klaassen Groep het over een all-electric woning. En net als Dwars presenteert Takkenkamp zeven identieke voorwaarden over isolatiewaarden (Rc 7 volstaat, “een hogere isolatiewaarde is zinloos en nodeloos duur”, aldus Takkenkamp), driedubbelglas en lage temperatuurverwarming. Behalve vloerverwarming kunnen de huurders in Casa Vita ook kiezen voor luchtverwarming die als een zachte föhn het huis verwarmt. Voordeel: zomers levert deze warmtepomp koude om te koelen. Opmerkelijk is dat de asymmetrische kap optimaal benut kan worden om de benodigde 5000 kWh zonnestroom op te wekken. Kenmerkend is ook een power router die het precieze verbruik en productie van energie in de woning via het internet toont. “Er zit ook een applicatie op waarmee desgewenst een wedstrijdje in energie besparen met de buren kan worden aangegaan”, aldus Takkenkamp.

Casa Vita wordt gerealiseerd in hetzelfde straatje in Nijmegen als PlusWonen, en ook daarvoor gaat half december de eerste paal de grond in. In het contract dat de Klaassen Groep op korte termijn met Portaal gaat sluiten, staat dat er honderd procent garantie is dat wordt geleverd wat is beloofd. “Is er een verschil, dan passen wij dat bij”, aldus Takkenkamp.

De potentiële huurder van Casa Vita kan kiezen uit verschillende gevelontwerpen. “Welke keuzecombinaties er ook uit de bus komt rollen, voor het rijtje van zeven woningen in Nijmegen zijn ze allemaal ‘welstandsproof’. Welstand ging akkoord met de menukaart, zonder zich met de keuze van het menu te bemoeien”, aldus Takkenkamp. Het grote verschil tussen beiden is dat VolkerWessel energienota nul realiseert met de heffingskorting van de overheid en de productie van stroom met PV-panelen. “Wij realiseren echt ‘nul op de meter’ met iets meer PV-panelen, waardoor we de heffingskorting als bonus kunnen beschouwen”, zegt Gijs Takkenkamp.

De presentatie van Gijs Takkenkamp is op aanvraag via het Lente-akkoord verkrijgbaar.