Genomineerd: Bewoners Eiland de Oevers tevreden over comfort en duurzaamheid

In de aanloop naar het webinar ‘BENG! Zo doe je dat’ op 26 mei presenteren we de komende weken op de Lente-akkoord website de verhalen van zeven ZEN-projecten die er wat ons betreft uit springen als je kijkt naar de respons op het woonbelevingsonderzoek. Deze week is dat het project Eiland de Oevers in RijswijkBuiten. Op 26 mei wordt bekendgemaakt welk project het allerbeste scoort op algemene bewonerstevredenheid, binnenklimaat en comfort.

RijswijkBuiten is de grootste showcase voor energieneutraal bouwen in Nederland. In deze wijk tussen Rijswijk en Delft verrijzen in totaal 3.500 energieneutrale woningen. Eén van de buurtjes is Eiland de Oevers met 51 grondgebonden woningen in verschillende types. Het is een ontwikkeling van AM en VolkerWessels Vastgoed. De woningen zijn door BAM Wonen gebouwd uitgaande van het BAM-woningconcept. Op basis hiervan is een ontwerp gemaakt met een landelijke uitstraling: tuinen aan het water, ramen met luiken, bakstenen en blauw gesmoorde dakpannen.

Er is extra ingezet op isolatie en luchtdichtheid en de woningen zijn voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en balansventilatie. In de basisvariant hebben de woningen een EPC van 0. De helft van de bewoners heeft gekozen voor een NOM-variant met twee keer zoveel PV-panelen. Als verbeterpunt noemen de bewoners het installatiegeluid. De warmtepomp staat beneden in een trapkast. Met een dichte deur en een zware constructie blijft de geluidsproductie binnen de normen. Toch ervaren veel bewoners het als hinderlijk. Voor het overige zijn zij in het algemeen (zeer) tevreden over comfort en de duurzaamheid van hun huis.

Gemeente Rijswijk
Eiland de Oevers, RijswijkBuiten

Jaar van oplevering	2018
Omvang	51 grondgebonden eengezinswoningen
Opdrachtgever	AM en VolkerWessels Vastgoed
Architect	Groosman
Adviseurs	Technisch Adviesbureau Crone
Bouwbedrijf	BAM Wonen
EPC	0,0 (basisvariant)
Isolatie	Rc-waarde vloer 5,0, gevel 5,0 à 5,6, dak 6,0
Glas	Drievoudig
Luchtdichtheid	Qv,10-waarde: 0,25
Ventilatie	Balansventilatie met wtw
Verwarming	Individuele bodemwarmtepomp, vloerverwarming
Passieve koeling	Bodemwarmtepomp
Warmwater	Boiler op warmtepomp aangesloten
Douche-wtw	Nee
Kookafzuiging	Recirculatie afzuigkap
PV	10 tot 13 (basisvariant), 20 tot 22 (NOM-variant)

Aanmelden voor het congres BENG, zo doe je dat.