Verplicht energielabel nieuwe utiliteitsgebouwen komt eraan

Nieuwe utiliteitsgebouwen moeten naar verwachting vanaf 1 juli 2014 beschikken over een energielabel. Dit betekent dat bij de oplevering moet worden getoetst of de energiebesparende maatregelen, zoals staat in de EPC-berekening, echt zijn gerealiseerd. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties is van plan deze verplichting per januari 2014 te publiceren en op te nemen in de wet.

EPC-berekening
Voor bestaande utiliteitsgebouwen verandert er niets. Dat betekent dat op dit moment al bij mutaties, zoals de verkoop van een pand, het verplicht is om een energielabel te hebben. Voor de bestaande utiliteitsgebouwen geldt dat een gecertificeerde partij de gebouwen ter plekke moet 'opnemen'. Op basis van deze opname wordt dan een energielabel opgesteld.

Voor gebouwen jonger dan tien jaar geldt nu dat de EPC-berekening gelijkwaardig is aan het hebben van energielabel. In de EPC-berekening wordt tijdens de bouwaanvraag aangegeven wat de verwachte energieprestatie van het gebouw is. Er hoeft nu niet ter plekke gecontroleerd te worden worden of de energiebesparende maatregelen echt zijn uitgevoerd.

Energiebesparende maatregelen
“Wat per 1 juli 2014 verandert, is dat bij de oplevering een controle plaatsvindt of de energiebesparende maatregelen, zoals in de EPC-berekening staat, ook in de praktijk zijn waargemaakt. Bijvoorbeeld of het gebruikte isolatiemateriaal inderdaad de opgegeven dikte heeft en of de juiste warmteopwekker is geplaatst. Op basis van die werkelijk uitgevoerde maatregelen wordt het energielabel verstrekt”, vertelt Kees Arkesteijn, projectcoördinator bij ISSO, het kennisinstituut voor de installatiesector.

Lees verder op de website van Agentschap NL